Соотношение процедуры признания права на самовольную постройку и упрощенного порядка оформления прав на отдельные объекты недвижимого имущества

Разбирается возможность признания права собственности на самовольную постройку в ином, помимо судебного, порядке. По мнению В. А. Алексеева, под этой формулировкой в тексте пункта 3 ст. 222 ГК РФ понимается упрощенная процедура регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, в том числе такие, для строительства и реконструкции которых не требуется разрешение на строительство. Эта процедура закреплена в статье 25.3 закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и получила название "дачная амнистия".  Лектор указывает, какие документы нужны в этом случае для регистрации права собственности, а также рассматривает вопрос о том, почему упрощенная регистрация не может считаться признанием права собственности и какие цели преследует введение законодателем такого механизма. В заключительной части лекции В. А. Алексеев отмечает, что институт самовольной постройки входит в противоречие со основными принципами гражданского права, а также выявляет его наиболее существенные недостатки.