Мораторий на выплату неустойки застройщикам: почему его вернули?

Девелоперам вновь разрешили не платить неустойку за несданные вовремя объекты. Соответствующее постановление уже вступило в силу с 22 марта 2024 года. Почему поддержка застройщиков во время распространения COVID-19 вновь обрела силу?
Время прочтения: 2 минуты

Власти России решили вернуть мораторий на начисление неустойки девелоперам за вовремя несданные дома и квартиры. Закон будет действовать до конца 2024 года, то есть до 31 декабря.

Так, постановление, которое подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин, освобождает и застройщика, и дольщика от обязанности платить какую-либо неустойку.

«Если требование о взыскании санкций предъявлено к исполнению застройщику до вступления в силу постановления, то ему предоставляется отсрочка до 31.12.2024 включительно, что создает для дольщиков риск сдачи девелоперами домов с просрочками без каких-либо санкций в период действия моратория», — прокомментировала изменения в законе консультант  практики «Разрешение споров» юридической компании «Лемчик, Крупский и Партнер» Валерия Капустина.

Также специалист отметила, что такой мораторий уже вводился во времена коронавируса, чтобы поддержать застройщиков. Действие же нового освобождения от выплат, по мнению эксперта, связано с массовыми исками дольщиков о взыскании неустойки, поступившими в суд после окончания действия послаблений во время эпидемии.

При этом в министерстве строительства и ЖКХ уверены, что мораторий позволит защитить интересы участников долевого строительства за счет снижения рисков банкротства застройщиков.

«Механизм будет способствовать снижению риска банкротства застройщиков, что призвано содействовать своевременному завершению строительства и получению ключей. Таким образом, данная мера направлена на исключение появления новых обманутых дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков», — заявили РБК в Минстрое. 

 

Рекомендуем

Авторский взгляд

Юридические аспекты новогодних каникул: как правильно оформить отпуск на праздники?

Как правильно оформить отпуск в январе и стоит ли? Как быть, если работодатель требует выйти на работу в праздничные дни, не согласовав это заблаговременно? А если он отказывается оплачивать дополнительно работу на каникулах? На эти и другие вопросы в своей авторской колонке ответила генеральный директор сервиса по поиску работы и найму сотрудников GdeRabota.ru Екатерина Агаева.

Статья

ВС на защите потребителей: обзор важных решений

Верховный суд опубликовал обзор судебной практики, который касается ФЗ №2300. Эксперты «Сферы» разобрали самые важные изменения в подходах применения законодательства о защите прав потребителей. В обзор вошли 24 правовые позиции. Мы выделили ТОП-6 самых интересных.

Статья

Гендерное (не)равенство: правда ли, что женщины-юристы зарабатывают меньше?

Высшая школа экономики (ВШЭ) провела масштабное исследование среди 400 тысяч выпускников вузов. Оказалось, что спустя уже полгода после окончания учебы мужчины зарабатывали на 22% больше бывших однокурсниц. И это несмотря на одинаковый уровень образования. Насколько такая тенденция актуальна в юридической сфере? Чувствуют ли женщины-юристы неравенство в оплате труда? И мешают ли гендерные стереотипы делать карьеру? Редакция «Сферы» собрала мнения представителей профессионального сообщества.

Нужно хоть что-то написать