Неиспользование земельного участка как основание для привлечения собственника участка к ответственности

Татьяна Краснова предлагает проанализировать Постановление КС РФ от 06.11.2024 № 50-П, которое явилось итогом проверки судом ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ на соответствие Конституции РФ. В Постановлении важное место занимает вопрос о наличии (отсутствии) у собственника земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, обязанности использовать участок и о возможных неблагоприятных последствиях нарушения такой обязанности de lege lata et de lege ferenda. Автор лекции полагает, что несмотря на продолжающуюся в доктрине многолетнюю дискуссию по обозначенному вопросу, КС РФ и российский законодатель считают, что указанная обязанность у собственника земельного участка имеется. Следовательно, после реформы земельного законодательства, с 01.03.2025 при неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, появляются все основания не только для привлечения собственника участка к административной ответственности, но и для изъятия участка.

Смотрите больше в онлайн-курсах:

1. Земельное право
2. Современные проблемы права недвижимости и землепользования
3. Новеллы законодательства о недвижимых вещах и вещных правах на них: от теории к практике

• Обязанность использовать земельный участок для строительства de lege lata
• Обязанность использовать земельный участок для строительства de lege ferenda
• Реформа земельного законодательства в сфере использования земельных участков
• Обязанность использовать земельный участок для целей, не связанных со строительством
• Изъятие земельного участка за неиспользование – форма ответственности собственника участка?

Использованные проекты документов:

• Разъяснение Росреестра о том, как будет работать закон об освоении и использовании земельных участков
• Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков
• Об установлении перечня мероприятий по освоению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков

Лекция предназначена для профессорско-преподавательского состава, аспирантов, магистрантов, студентов юридических вузов и факультетов, научных работников, судей, нотариусов, адвокатов и других практикующих юристов, а также для широкого круга слушателей, интересующихся проблемами права недвижимости.