Михаил Зиновьевич Шварц рассматривает ситуацию, когда ответчик, столкнувшись с виндикационным иском, предъявляет встречный иск о признании сделки, по которой более двадцати лет назад истец приобрел недвижимое имущество по договору купли-продажи, недействительной. Лектор объясняет, что в исковом заявлении необходимо обосновать, каким образом договор, совершенный десятки лет назад, нарушает права истца по встречному иску. Какой в данном случае интерес стороны к встречному иску – материально-правовой или процессуально-правовой?
Иск об оспаривании зарегистрированного права, который должен включать в себя требование о признании сделки недействительной и об аннулировании государственной регистрации перехода права на основании этой сделки, можно рассматривать в качестве одного их способов защиты нарушенных прав, предусмотренных Гражданским кодексом РФ. Михаил Зиновьевич Шварц поясняет, что на самом деле иск об оспаривании зарегистрированного права – это не иск в привычном смысле слова, а иск в защиту процессуальных интересов, и поэтому он не подлежит действию исковой давности. У этого иска нет и соответствующих условий удовлетворения. В чем еще заключаются особенности конструкции иска об оспаривании зарегистрированного права?