Аскеза на займы
Россияне смогут ставить самозапрет на выдачу кредитов. Так граждане смогут защититься от участившихся случаев мошенничества.
«Установить запрет на оформление кредитов и займов на свое имя можно будет через портал «Госуслуги» или обратившись в МФЦ, после чего он будет отражен в кредитной истории. Снять самозапрет человек сможет в любой момент», — отмечал Председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Самомозапрет будет распространяться только на потребительские кредиты и займы, но не будет касаться ипотеки, автокредитов и образовательных займов с господдержкой.
Ограничить можно будет и сумму переводов на определенный период времени. Устанавливать самозапрет можно будет бесплатно неограниченное количество раз.
«Если, несмотря на установленный самозапрет, кредитор заключит договор, он не сможет потребовать от заемщика исполнения обязательств», — рассказали в пресс-службе Центробанка.
Границы участков
С марта сделку по продаже земли нельзя будет зарегистрировать, если в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют данные о местоположении участка, то есть не проведено его межевание. Коснется это всех категорий земель. Также на неразмежованном участке нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание или сооружение.
Инициатива призвана добавить прозрачности сделкам по продаже земли. Не редки случаи, когда граждане под видом одних участков продают другие, что впоследствии становится причиной судебных споров.
Проверить границы участков достаточно просто — они есть на кадастровой карте Росреестра в общем доступе. Если обнаружится, что данных нет, необходимо будет до заключения сделки сделать межевой план территории с помощью кадастрового инженера и через МФЦ внести сведения о границах в ЕГРН.
Предупреждающая реклама
Изменятся требования к рекламе кредитов. С 1 марта необходимо будет не только указывать их полную стоимость, но и прописывать предупреждение: «Оценивайте свои финансовые возможности и риски». Есть и вторая формулировка — «Изучите все условия кредита (займа)». Ее необходимо использовать, если реклама содержит хотя бы одно условие, влияющее на полную стоимость.
Данные фразы должны занимать не менее 5% рекламной площади макета вне зависимости от того, где он используется — в «наружке» или на просторах Интернета. На радио и телевидении предупреждения должны звучать минимум три секунды.
Плата за обучение
Отныне компаниям придется оплачивать работу наставникам. Федеральный закон № 381-ФЗ «О внесении изменения в Трудовой кодекс Российской Федерации» дополнил главу об особенностях регулирования труда других категорий работников статьей 3518. Касается она наставничества. Сроки и условия работодатели должны будут прописать в трудовом договоре или дополнительном соглашении.
Земельный порядок
Граждане теперь обязаны начать пользоваться земельным участком со дня приобретения прав на него. При этом, если территория захламлена, заболочена или заросла сорной растительностью, собственнику дополнительно дается три года, чтобы провести все необходимые работы для подготовки участка к использованию. Указанные нормы касаются только территорий в границах населенных пунктов, садовых и огородных участков. Правила об освоении в трехлетний срок не распространяются на земли промышленности, для производственной деятельности, туристического и рекреационного значения.
«Выявление нарушений, связанных с неиспользованием земельных участков, осуществляется и планируется осуществлять Росреестром в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора), а также уполномоченными органами местного самоуправления в рамках муниципального земельного контроля», — сообщили в пресс-службе Росрееста.
Стандарт застройщика
В Закон о долевом строительстве вносится понятие «стандарт застройщика». Это документ, содержащий требования к качеству отделочных работ и элементов отделки объекта долевого строительства, зарегистрированный в Федеральном информационном фонде стандартов.
Так, например, квартиры в новостройках застройщикам разрешат передавать дольщику с отделкой, которая может не соответствовать не техрегламенту, а тому самому стандарту. Последний должен отвечать минимальным требованиям Минстроя к отделке. В частности, допускается отклонение стен по вертикали до 8 мм при высоте потолков до 3 метров. Если на обоях есть воздушные пузыри, замятины, пятна, расхождения стыков, но их не видно с расстояния двух метров, это не считается браком. То же самое с малярными работами. Брызги, пятна и подтеки не должны быть видны, если отойти от стены на два метра.
Для автовладельцев
С 1 марта 2025 года снять с регистрации похищенный или угнанный автомобиль можно будет по заявлению владельца. При этом при продаже машины прежний хозяин сможет не дожидаться 10 дней, чтобы реализовать процедуру. Но это при условии, что сделку удостоверил нотариус или она была проведена через «Госуслуги».
Кроме того, полис ОСАГО больше не потребуется при регистрации автомобиля в случае смены владельца.
Спецсчета для иноагентов
Вступает в силу закон, который обяжет людей со статусом «иностранный агент» зачислять на специальный рублёвый счёт доходы от продажи квартиры, дома или машины, процентов по вкладам, использования интеллектуальной деятельности. При этом воспользоваться деньгами получится лишь в случае исключения из списка иноагенстов.
Изображение создано Freepik, www.freepik.com
