Кучембаев
Алмаз
Наземетдинович

Водоохранные и санитарно-защитные зоны, зоны затопления и подтопления, приаэродромные территории и т.д. — все это ЗОУИТ, зоны с особыми условиями использования территорий.

Юристы и другие участники рынка недвижимости регулярно сталкиваются с конфликтными ситуациями, связанными с ЗОУИТ. Например, можно ли построить жилье рядом с рекой, заводом или аэродромом? Реформа законодательства о ЗОУИТ еще не завершена, а правовое регулирование переходного периода осуществляется посредством множества подзаконных актов – единая нормативная база для всех видов ЗОУИТ отсутствует. Не исключено, что после принятия законопроекта о ЗОУИТ, который рассматривает Государственная Дума, обнаружатся новые правовые коллизии.

Legal Academy и Алмаз Кучембаев запустили онлайн-курс о правовом режиме ЗОУИТ. Курс поможет подготовиться к реформе и разобраться в особенностях различных видов ЗОУИТ, изучить вопросы, с которыми уже столкнулась судебная практика. На лекции автор курса разбирает основные положения реформы и самые острые проблемы института ЗОУИТ.

Смотрите больше в онлайн-курсе «Зоны с особыми условиями использования территорий».

Санитарно-защитная зона как один из видов зон с особыми условиями использования территорий крайне сложно зарегулирована. При этом вопрос весьма актуальный с точки зрения застройки городов. Кто из существующих предприятий должен устанавливать санитарно-защитную зону, как устанавливать в отношении строящегося объекта, как строить рядом с таким объектом, как правильно определить границы и площадь санитарно-защитной зоны, как работать с санитарными разрывами.