Восемь важных позиций Верховного суда в сфере земли и недвижимости в 2023

В рамках лекции юристы анализируют споры, рассмотренные в 2023 году Верховным судом РФ и связанные с налогообложением недвижимости, возможностью узаконивания самовольных построек, изменением генплана, арендой, разрешением на строительство, комплексным развитием территорий (КРТ) и взысканием убытков из-за затянувшейся регистрации.

1. Как застраивать участок, который власти выдали под строительство, но потом он попал в зону комплексного развития территорий (КРТ)?
2. Почему суды не могут менять генплан?
3. Застройщик получил разрешение на строительство одного объекта, а возвел другой — можно или нет узаконить такую постройку?
4. Застройщик возводит несколько многоэтажек — обязательно ли образовать по участку под каждым домом?
5. Когда арендатор участка может использовать его не только по основным, но и по вспомогательным видам разрешенного использования (ВРИ) независимо от того, что указано в договоре аренды?
6. Компания использует помещения для своих уставных административных целей — считаются ли эти помещения офисными и будут ли облагаться повышенным налогом исходя из кадастровой стоимости?
7. Фирмы оспорили включение своих зданий в перечень 700-ПП (список, объекты в котором облагаются налогом исходя из кадастровой стоимости) — смогут ли они вернуть из бюджета не только переплату, но и проценты на нее?
8. Одна компания продавала другой помещения, занятые арендаторами, но по вине Росреестра регистрация перехода права затянулась — получится ли взыскать убытки?

Вебинар будет полезен юристам-практикам в сфере недвижимости, земельного права и строительства, а также всем, кто хочет изучить современные точки зрения на различные проблемные вопросы права земли и недвижимости через призму дел, рассмотренных ВС РФ в 2023 году.