Наличие особенностей перехода права собственности, связанных с требованием о государственной регистрации, на объекты недвижимости, делает вопросы преступлений в сфере недвижимости уникальными и самостоятельными предметами для дискуссии.
Юристы проводят уголовно-цивилистический анализ проблем квалификации различных незаконных деяний в отношении объектов недвижимости.
Преступления с объектами недвижимости: уголовно-правовые и гражданско-правовые аспекты. Введение
Особенности уголовно-правовой квалификации сделок с объектами недвижимости
Баланс интересов потерпевшего и добросовестного приобретателя
Андрей Олегович Рыбалов и Наталья Сергеевна Шатихина стараются определить, какие именно действия потерпевшего свидетельствуют о содействии лицом выбытию имущества из владения. Хрупкий баланс интересов добросовестного потерпевшего и добросовестного приобретателя оказывается предметом серьезной дискуссии.
Юристы обращаются к аргументам о защите интересов уголовного правопорядка и гражданского оборота.
Обсуждается возможность хищения случайно найденного имущества или имущества, от которого собственник отказался.
Обременение объекта недвижимости ипотекой в пользу добросовестного залогодержателя. Специфика преступлений с "движимой недвижимостью"
Андрей Олегович Рыбалов предлагает для анализа новую концепцию добросовестного залогодержателя в том случае, если ипотекой обременяется недвижимое имущество, которое выбыло в результате преступных действий. Юристы делают предположения о возможном развитии судебной практики применительно к данной проблеме.
Отдельно рассматривается такой интересный вопрос, как уголовно-правовая квалификация преступных деяний в отношении так называемой "движимой недвижимости".
Андрей Олегович Рыбалов и Наталья Сергеевна Шатихина говорят о значении государственной регистрации для уголовно-правовой квалификации преступлений, в том числе в отношении маломерного судна, самолета, автомобиля.
Признание обладателя ограниченного вещного права потерпевшим в результате хищения
Наталья Сергеевна Шатихина и Андрей Олегович Рыбалов обсуждают проблему признания обладателя ограниченных вещных прав потерпевшим в результате хищения в материальном и процессуальном смысле.
Юристы высказывают свои доводы в отношении уголовно-правовой квалификации по статье 159 УК РФ (мошенничество) или статье 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба) применительно к таким ограниченным вещным правам, как аренда (не вдаваясь в дискуссию о гражданско-правовой природе аренды), право пользования, принадлежащее так называемым "неприватизаторам", право хозяйственного ведения и оперативного управления.
Андрей Олегович Рыбалов ставит вопрос о конкуренции прав собственника и обладателя ограниченного права.
В ходе обсуждения юристы выявляют имущественный интерес обладателей ограниченных вещных прав, который подлежит уголовно-правовой защите.
Самое актуальное по теме
-
- Лекция
Новеллы комплексного развития территории- Башарин А. В.
16312 часа 13 минут Доступно по подписке- Лекция
Комплексное развитие территории – один из важнейших институтов социально-экономического развития России.
Алексей Вадимович Башарин рассказывает об истории его возникновения, анализирует новеллы законодательства и анализирует спорные вопросы правоприменительной практики.
Подробнее о правовом регулировании недвижимости и землепользования смотрите в курсе «Современные проблемы права недвижимости и землепользования».
Доступно по подписке -
- Вебинар
Легализация самовольных построек – последние тенденции судебной практики- Стрембелев С. В.
14081 час 27 минут Доступно по подписке- Вебинар
Сергей Викторович Стрембелев рассматривает понятие и правовой институт самовольной постройки. Лектор на примере актуальной судебной практики рассказывает, какими способами можно добиться признания права собственности на самовольные постройки, и разбирает вопросы приведения построек в соответствие с нарушенными требованиями.
Вебинар записан в поддержку курса «Современные проблемы права недвижимости и землепользования».
Доступно по подписке -
- Онлайн-курс
Современные проблемы права недвижимости и землепользования- 10 лекторов
- Видео: 27 990
- Обучение: 34 990
59 ак. часов Платный доступ- Онлайн-курс
Курс повышения квалификации, посвященный аспектам российского права в сфере недвижимости и строительства. Что делать, если у объекта несколько кадастровых и рыночных стоимостей? Как возмещаются убытки при изъятии недвижимости для публичных нужд? Что является основаниями регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости? Как разграничиваются объекты капитального строительства и временные постройки?
-
- Лекция
Актуальные вопросы применения земельного законодательства при нотариальном удостоверении сделок и оформлении наследства- Ильина Н. М.
344658 минут Открытый доступ- Лекция
Наталья Михайловна Ильина освещает дискуссионные проблемы, с которыми сталкивается нотариус в сфере сделок с недвижимостью и наследования недвижимого имущества. Детально, но компактно представляются положения основного массива норм земельного права: от Земельного кодекса до приказов Минэкономразвития в области распоряжения земельными участками.
Открытый доступ