Наличие особенностей перехода права собственности, связанных с требованием о государственной регистрации, на объекты недвижимости, делает вопросы преступлений в сфере недвижимости уникальными и самостоятельными предметами для дискуссии.
Юристы проводят уголовно-цивилистический анализ проблем квалификации различных незаконных деяний в отношении объектов недвижимости.
Преступления с объектами недвижимости: уголовно-правовые и гражданско-правовые аспекты. Введение
Баланс интересов потерпевшего и добросовестного приобретателя
Андрей Олегович Рыбалов и Наталья Сергеевна Шатихина стараются определить, какие именно действия потерпевшего свидетельствуют о содействии лицом выбытию имущества из владения. Хрупкий баланс интересов добросовестного потерпевшего и добросовестного приобретателя оказывается предметом серьезной дискуссии.
Юристы обращаются к аргументам о защите интересов уголовного правопорядка и гражданского оборота.
Обсуждается возможность хищения случайно найденного имущества или имущества, от которого собственник отказался.
Обременение объекта недвижимости ипотекой в пользу добросовестного залогодержателя. Специфика преступлений с "движимой недвижимостью"
Андрей Олегович Рыбалов предлагает для анализа новую концепцию добросовестного залогодержателя в том случае, если ипотекой обременяется недвижимое имущество, которое выбыло в результате преступных действий. Юристы делают предположения о возможном развитии судебной практики применительно к данной проблеме.
Отдельно рассматривается такой интересный вопрос, как уголовно-правовая квалификация преступных деяний в отношении так называемой "движимой недвижимости".
Андрей Олегович Рыбалов и Наталья Сергеевна Шатихина говорят о значении государственной регистрации для уголовно-правовой квалификации преступлений, в том числе в отношении маломерного судна, самолета, автомобиля.
Признание обладателя ограниченного вещного права потерпевшим в результате хищения
Наталья Сергеевна Шатихина и Андрей Олегович Рыбалов обсуждают проблему признания обладателя ограниченных вещных прав потерпевшим в результате хищения в материальном и процессуальном смысле.
Юристы высказывают свои доводы в отношении уголовно-правовой квалификации по статье 159 УК РФ (мошенничество) или статье 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба) применительно к таким ограниченным вещным правам, как аренда (не вдаваясь в дискуссию о гражданско-правовой природе аренды), право пользования, принадлежащее так называемым "неприватизаторам", право хозяйственного ведения и оперативного управления.
Андрей Олегович Рыбалов ставит вопрос о конкуренции прав собственника и обладателя ограниченного права.
В ходе обсуждения юристы выявляют имущественный интерес обладателей ограниченных вещных прав, который подлежит уголовно-правовой защите.
Самое актуальное по теме
-
- Круглый стол
Проблемы действия кадастровой стоимости во времени3571 час 58 минут Доступно по подписке- Круглый стол
Как при налогообложении должны применяться положения законодательства о кадастровой оценке, допускающие увеличение кадастровой стоимости с обратной силой? Всегда ли ретроспективное изменение кадастровой стоимости, установленной в размере рыночной, отвечает интересам налогоплательщика? Как должен решаться пробел, связанный с отсутствием правил о действии во времени кадастровой стоимости для целей НДФЛ? Эти и ряд других вопросов обсуждают ведущие юристы специализирующиеся на налогообложении недвижимости.
Доступно по подписке -
- Презентация
Презентация книги Романа Бевзенко «Вещное обеспечение: залог, удержание и титульные обеспечительные конструкции»- Бевзенко Р. С.,
- Дождев Д. В.
11021 час 20 минут Открытый доступ- Презентация
11 марта состоялась презентация книги Романа Сергеевича Бевзенко «Вещное обеспечение: залог, удержание и титульные обеспечительные конструкции». В ходе мероприятия автор рассказал о работе над книгой, обсудил с Дмитрием Вадимовичем Дождевым отдельные вопросы вещного права, а также ответил на вопросы зрителей.
Открытый доступ -
- Вебинар
Реформа законодательства о недвижимости и вещных правах на нее- Латыев А. Н.
144954 минуты Доступно по подписке- Вебинар
21 декабря 2021 года подписан Федеральный закон №430-ФЗ, согласно которому с 1 марта 2023 года ГК РФ дополняется двумя новыми главами — 6.1 о недвижимом имуществе как объекте гражданских прав и 17.1 о вещных правах на объекты недвижимости, не являющиеся земельными участками.
Вебинар посвящен рассмотрению новых норм, оценке их эффективности и взаимодействия с имеющимся регулированием, выявлению путей дальнейшего развития правотворчества и правоприменения.
Подробнее о правовом регулировании недвижимости и землепользования смотрите в курсе «Современные проблемы права недвижимости и землепользования».
Доступно по подписке -
- Вебинар
Содержание обязанностей арендодателя и арендатора. Анализ трех кейсов из практики Верховного суда РФ- Ерохова М. А.
15901 час Доступно по подписке- Вебинар
Мария Андреевна Ерохова анализирует три дела Верховного Суда, которые раскрывают содержание взаимных обязанностей сторон договора аренды. Лектор иллюстрирует содержание термина «предоставление» как ежедневной обязанности арендодателя по обеспечению пользования вещью арендатором. Особое внимание уделяется анализу условий, при наличии которых арендатор должен вносить арендную плату, а также рассматриваются основания для снижения платы.
Доступно по подписке