Летняя Школа мастеров МГУ. Тенденции развития гражданского законодательства

Первая группа новелл представляет собой нормы, выработанные в судебной практике, прежде всего в практике Высшего Арбитражного Суда РФ.
Вторая группа изменений - это заимствования из иностранных правопорядков, относящихся к семьям как континентального, так и англо-американского права. В результате таких заимствований в российском гражданском праве появились новые институты: заверение об обстоятельствах, возмещение потерь, судебная неустойка и ряд других.
Третья группа новелл представлена так называемыми изменениями дидактического характера. Лектор демонстрирует практическое значение таких норм, которые на первый взгляд могут показаться избыточными.
Каждую группу изменений юрист иллюстрирует подробным комментарием новых положений ГК.

Ожидают своего рассмотрения и принятия законодателем новеллы, касающиеся финансовых сделок: изменение правил о кредитном договоре, договорах банковского вклада и банковского счета, расчетах, введение правил о договоре условного депонирования (эскроу). Лектор подробно останавливается на характеристике института эскроу и объясняет, почему в настоящее время он не востребован на практике.
Следующий блок поправок касается совершенствования правил о договорах на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.
Наиболее значимыми, по мнению автора лекции, выступают новеллы в сфере вещного права. Целью реформы в этой части является создание развернутой системы вещных прав: введение права застройки (суперфиций), постоянного землевладения (эмфитевзис), право вещной выдачи, право приобретения чужой недвижимой вещи, развитие института ипотеки (залога недвижимости), сервитутов.

Денис Васильевич Новак придерживается мнения о том, что постройки, расположенные на земельном участке, представляют собой его составную часть. Юрист рассказывает о тех проблемах, которые возникают в связи с принятой в российском праве концепцией недвижимости, уделяя особое внимание размещению линейных объектов (линии электропередач, связи, трубопроводы и т. д.), и объясняет, как эти проблемы могут быть решены при помощи концепции единого объекта недвижимости и ограниченных вещных прав.
Ученый разъясняет, почему соответствующие изменения не были приняты в ходе реформы гражданского законодательства, и каким образом следует вводить обсуждаемую концепцию в российский правопорядок, чтобы она не вызвала отторжение на практике.

По мнению лектора, предложенная Высшим Арбитражным Судом методология определения императивного или диспозитивного характера нормы может быть использована в юридическом образовании. В области корпоративного права законодатель в целях повышения элементов диспозитивности разделил все хозяйственные общества на публичные и непубличные. Так, императивные нормы позволяют защитить интересы инвесторов-миноритариев в публичных обществах. Правила о непубличных обществах, к которым относится подавляющее большинство субъектов коммерческого оборота, напротив, отличаются диспозитивностью.